Recursos de vivienda
Mejoras de fachada
La ciudad de Belén está implementando un programa de mejora de fachadas como parte de su programa de rehabilitación de viviendas existente. El Programa de Mejoramiento de Fachadas está dirigido a propiedades residenciales en los distritos históricos de la ciudad. Los fondos se pueden utilizar para una variedad de proyectos de restauración/preservación. Ejemplos de proyectos pueden incluir la instalación de puertas y ventanas históricamente apropiadas, barandillas y postes del porche delantero, pintura y remodelación de mamposterÃa, por nombrar algunos. Este programa de subvenciones financiará hasta $20,000 para proyectos de mejora de fachadas. No hay coincidencia requerida por el dueño de la propiedad. Las propiedades ocupadas por sus propietarios son elegibles para presentar una solicitud con ingresos familiares iguales o inferiores al 200% del ingreso medio del área (AMI). Se dará prioridad a los hogares que tengan un 80% del AMI o menos.
Para obtener más información, llame al personal de rehabilitación de viviendas de la ciudad al 610-865-7096.
Rehabilitación de Vivienda
El Programa de Rehabilitación de Vivienda de la Ciudad de Bethlehem brinda asistencia a propietarios de viviendas dentro de la Ciudad de Bethlehem para mejorar su residencia, cumplir con los requisitos del código de la ciudad, realizar mejoras en la climatización y eliminar la pintura con plomo. La propiedad mejorada debe estar ubicada dentro de la ciudad y debe ser la residencia principal del propietario. La elegibilidad para el programa se basa en los ingresos de todas las personas que viven en el hogar.
Para obtener más información, llame al personal de Rehabilitación de Vivienda de la Ciudad al (610) 865-7096.
El Programa de asistencia para compradores de vivienda de Bethlehem (BHAP) subsidia el pago inicial y los costos de cierre para los compradores de vivienda por primera vez (definidos como alguien que no ha sido propietario de una vivienda en los últimos tres años) que desean comprar una casa en la ciudad de Bethlehem. Las instituciones crediticias proporcionarán hasta el 90% del financiamiento y el programa BHAP proporcionará el resto, hasta el 10%, más los costos de cierre. Además, el solicitante debe aportar $1,275 para capital y tarifas para participar en el programa. El préstamo BHAP está estructurado como un préstamo de pago diferido (DPL) con una tasa de interés del 0% y condonación gradual durante un perÃodo de 10 años. El comprador de vivienda debe residir en la propiedad durante el plazo de 10 años del financiamiento o devolver los ingresos del préstamo de forma prorrateada.
Asistencia fiscal para la revitalización económica local
LERTA es un programa de reducción de impuestos que se creó en 1977 para incentivar la inversión inmobiliaria y la reurbanización de propiedades difÃciles e indeseables, como los terrenos abandonados. LERTA crea un aumento gradual en los pagos de impuestos sobre nuevas construcciones y rehabilitación de propiedades para propietarios de propiedades comerciales, industriales, residenciales y comerciales ubicadas dentro de zonas designadas en la Ciudad. LERTA exige que los propietarios paguen la totalidad de los impuestos territoriales, mientras que los impuestos sobre las mejoras aumentan hasta el monto total adeudado a una tasa acordada durante 10 años. La reducción de LERTA se aplica al incremento de impuestos de cualquier renovación sustancial o nueva construcción, pero no hace que una propiedad esté libre de impuestos. Las solicitudes de LERTA deben presentarse dentro de los 60 dÃas posteriores a la obtención del permiso de construcción.
La ciudad tiene dos áreas LERTA: la LERTA del lado sur y la LERTA del lado norte, cada una con sus propias disposiciones de reducción de impuestos.
La Ciudad de Bethlehem se asocia con New Bethany Ministries para brindar asistencia de alquiler a corto plazo a los residentes a través del Programa de Prevención de Desalojo y Realojamiento Rápido. DirÃjase al programa de asistencia para el alquiler de New Bethany, para hogares actualmente alojados (alquiler atrasado) o sin hogar (depósito de seguridad y ayuda para localizar viviendas). No mucho después de que se implementara la orden de quedarse en casa en Pensilvania, los residentes de Bethlehem y Lehigh Valley, ya fuera desempleados recientemente o experimentando una reducción de salario, comenzaron a comunicarse con New Bethany Ministries. Atendiendo al llamado, New Bethany se unió a una red de múltiples socios de organizaciones y oficinas gubernamentales para brindar servicios de alquiler y otros servicios de asistencia para la vivienda.